寒冬过后堪培拉房地产市场蓬勃发展

由于有记录以来最强的冬季之一，堪培拉房地产市场进入了繁忙的春季。

与房地产市场通常冬眠的时期相比，今年冬天的拍卖会比2016年的季节要多，拍卖清算率上升并且私房买卖的要价更高。

领域首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，春季很可能给卖家带来更多好消息。

堪培拉冬季拍卖清盘率达到69.2%，是自2009年以来的最高冬季清盘率，也是有记录以来的第四高季度。

威尔逊博士说：“我们的拍卖数量也增加了12.1%。”

“强劲的清算率来自更高数量的拍卖，这是强劲的市场的另一个迹象。”

彼得·布莱克肖(Peter Blackshaw)房地产Belconnen的负责人彼得·沃克(Peter Walker)说，现在越来越多的买家和卖家对拍卖感到满意，从而导致了销售方式的普及。

沃克说：“这不再是一个大谜团。”

“他们对拍卖更加信任，而且没有以前那么激烈。”

堪培拉冬季拍卖中位价创下纪录新高，为687,500澳元，比2016年冬季高4.2%。

该季度私人公寓的要价上涨了1.7%，至61万澳元，同比增长13%，再创历史新高。

本季度单元要价上涨了2.5%，同比上涨7.4%，达到419,000美元。

Gungahlin的地区纪录创下了当季的亮点，当福特的Quinane Avenue 15号通过McGrath Gungahlin售出$ 2,035,000时。

一个阿甘在大厦5莫尔斯比港街指挥的最高价码，通过彼得·布莱克肖麦卢卡售价在拍卖422万$。

Luton Properties销售经理Craig Sheargold说拍卖清算率处于“公司最高水平”。

Sheargold先生说：“在8月，我们拍卖了53处房产，在拍卖日之前或当天售出48处。

“展览数量非常强劲，尤其是在600,000美元至800,000美元之间。

“我们还经历了超过100万美元市场的需求增加，这主要是由于低利率和房主希望升级其主要居住地。”

威尔逊博士说，堪培拉的经济状况良好，但他预计房价的持续​​上涨最终将“趋于平稳”。

威尔逊博士说：“您必须记住，在某个阶段，堪培拉的房价中位数有望赶上2011年悉尼的房价中位数。”

“它处于赶超模式，我预计明年它将开始趋于平稳。我认为我们现在在悉尼看到了。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！