瑞士投资者时髦的柏林酒店

东方地产控股已经从蒙特利尔的Jesta集团及其合作伙伴手中收购了柏林Nhow酒店89.9%的股权。收购价格没有披露。

问:酒店如何为最佳的复苏做准备?

这处房产租给了Nhow Hotel，它是欧洲第三大商务酒店集团NH Hotel Group的一部分。租期还有15年多，还可以再延长10年。由柏林建筑师Sergei Tchoban设计，于2010年完工，酒店拥有304间客房，86个地下和39个地面停车位，一个水疗中心，一个餐厅和两个音乐工作室。它位于施普雷河北岸，在musesel以东约2英里处，在即将到来的Friedrichshain地区。

作为一家在瑞士证交所(SIX Swiss Exchange)上市的投资公司，EPH持有写字楼、住宅和零售地产的权益。它由Valartis International Ltd.管理，后者是Valartis Group AG的全资子公司。据报道，这次收购是EPH战略的一部分，目的是使其投资组合在西欧主要市场多样化，在具有强劲长期经济前景的稳定市场增加有吸引力的CRE投资。

Nhow品牌，根据NH酒店集团的说法，是为“非传统的和国际化的酒店，在主要的国际城市都有独特的个性。”除了Nhow, NH酒店还经营NH、NH Collection、Tivoli、Anantara、Avani、Elewana和Oaks等品牌。去年10月，NH酒店集团(NH Hotel Group)同意接管这家位于都柏林、拥有187个主要标志的酒店，将其重新命名为欧洲第一家安纳塔拉酒店(Anantara property)。

作为德国的首都和最大的就业中心，柏林是全国最具吸引力的旅游目的地，根据EPH的数据，2019年柏林有1290万游客和3130万过夜游客。2018年，会议和会议市场在柏林创造了约810万的过夜游客，随着展览空间的大量增加，预计还会进一步增加。

HVS今年2月的一份报告显示，柏林酒店市场一直表现稳定。在过去10年里，其酒店价值(以欧元计价)的年度和累计百分比变化，使其在欧洲33个主要城市中几乎处于死寂的中心位置。同样，根据HVS的数据，柏林与罗马、爱丁堡、汉堡和维也纳一起，被列为欧洲5个波动最小的酒店市场之一。

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