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得房率多少算正常

导读 您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。得房率多少算正常相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、一般情况下,多层住宅的

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。得房率多少算正常相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。

2、2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

4、3、得房率是买房比较重要的一个指标。

5、计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。

6、因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。

7、一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

8、4、得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。

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