私人建房包工包料合同协议书（私人建房包工包料合同）

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1、甲方：私人住宅建房工程总负责人：　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

2、　　建筑工程概况　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

3、本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。

4、工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。

5、　　建筑设计要求　　(你们对房屋的整修方案)。

6、　　承包施工方式　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。

7、与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

8、　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

9、工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

10、　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。

11、否则甲方概不承认，不承担经济责任。

12、　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

13、　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

14、　　本工程预定工期为120天。

15、　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

16、　　工程付款方式　　工程付款方式为现金支付。

17、　　(你们可以商定付款方式.)　　工程其它事项　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。

18、如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

19、　　工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

20、　　违约责任 (你们可以协商一致后填写)　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

21、　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

22、　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

23、　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

24、　　甲方：私人住宅建房工程总负责人：（签字盖章）　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章）　　二00八年 月 日。

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