浮动抵押和最高额抵押的区别（浮动抵押）

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1、浮动抵押与一般抵押有3点不同：一、两者的含义不同：浮动抵押的含义：浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。

2、浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。

3、2、一般抵押的含义：指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

4、当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

5、二、两者的特征不同：浮动抵押的特征：（1）标的属于抵押人现有或将有的全部财产。

6、（2）这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。

7、（3）在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。

8、2、一般抵押的特征：（1）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

9、《担保法》第38条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

10、（2）抵押不转移抵押财产的占有。

11、《担保法》第33条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

12、债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

13、（3）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

14、三、两者的作用不同：浮动抵押的作用：浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。

15、在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。

16、此外，实现抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。

17、2、一般抵押的作用：抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。

18、抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利，被广泛用来减少与借贷相关的激励问题（即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产）。

19、抵押物，指提供担保的财产。

20、抵押合同，指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。

21、抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。

22、实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。

23、参考资料来源：百度百科-浮动抵押参考资料来源：百度百科-一般抵押。

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