房贷提前还款怎么算利息怎么算（房贷提前还款怎么算）

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1、可用提前还款计算器计算。

2、只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

3、 　　等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1　　二、提前还贷是否划算 　　对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。

4、而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

5、　　三、提前还贷时间 　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

6、在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

7、此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

8、一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

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