工程质量保修期和缺陷责任期的区别和联系（工程质量保修期和缺陷责任期）

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1、缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期（如果工程验收合格，就是承包人提交竣工验收报告之日）起计算。

2、缺陷责任期一般不超过24个月。

3、工程质量保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日（即承包人提交竣工验收报告至验收完毕之日期）启计算。

4、有法律法规的最低限度，不能低于规定。

5、如防水的质量保修期最低为五年。

6、由上可以看出，工程质量保修期一般比缺陷责任期会晚一些天开始计算。

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