划拨土地拆迁补偿和出让土地拆迁补偿标准明细2022（划拨土地拆迁补偿）

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1、拆迁补偿安置方案是每一次拆迁的时候才制定的，所以全国各地，每一次拆迁的政策可能都多多少少有些差异。

2、在有些拆迁中，出让的土地补偿金标准会按照拆迁许可证申领的时点计算，所以如果拆迁许可证早于你交纳出让金的时点，就有可能造成补偿金低于出让金。

3、03年办拆迁许可证，06年你办理土地出让手续，09年拆迁，那么补偿就按照03年指导地价，那么便亏了。

4、如果反过来06年你办理土地出让，09年办拆迁许可证并拆迁，那么就按照09年的指导价来计算，可能就赚了。

5、所以要想搞清楚合适不合适，对您来说是比较复杂的，不了解详细情况，谁也没办法确定。

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