居住用地和二类居住用地区别（居住用地）

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1、住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、住宅用地一般以各类道路为界限。

3、如果与公共绿地相接，没有道路或其他界限，住宅前后以日照距离的一半计算，住宅的两侧按3～6米计算；与公共建筑相邻并无明显界限时，以公共建筑实际所占用地的界限为准。

4、包括：①城镇单一住宅用地。

5、城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

6、②城镇混合住宅用地。

7、城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

8、③农村宅基地。

9、农村村民居住的宅基地。

10、④空闲宅基地。

11、村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

12、　　居住用地：住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。

13、城市居住用地按照所具有的住宅质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，可以分成若干用地类型，以便在城市中能各得其所地进行规划布置。

14、我国《城市用地分类与规划建设用地标准》，将居住用地分为四类，其中一类最好，四类较差。

15、　　所以居住用地面积更大，它比住宅用地多了公共服务设施用地。

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