成本价房属于什么性质的房（成本价）

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1、成本价就是商品取得的价值。

2、如果是自己生产的商品，其成本价包括转移到商品里的原材料、工人工资、应该分摊的折旧费、生产管理人员工资、水电费、维修费等；如果是购进的商品，成本价即商品的购进价值。

3、某些时候也称出厂价。

4、保本价格（又称：损益平衡价格）是指至少等于保守估计销售数量下平均分摊的从生产到销售所发生的一切可能的费用支出的价格。

5、扩展资料从理论上讲，企业无论从何种途径取得存货，凡与取得存货有关的支出，均应计入存货的历史成本或实际成本之中。

6、《企业会计准则－存货》中规定：存货成本包括采购成本，加工成本和其他成本。

7、其中采购成本一般包括采购价格。

8、进口关税和其他税金，运输费，装卸费，保险费及其他可以直接归属到存货采购的费用.商品流通企业的商品采购成本包括采购价格，进口关税其他税金等。

9、存货的加工成本包括直接人工按照一定的方法分配的制造费用。

10、其他成本是指除采购成本，加工成本以外的，使存货达到目前场所和状态所发生的其他支出，如为特定客户设计产品所发生的设计费，生产过程中投入的其他辅助材料费用，生产过程中设备的折旧费，水电汽等其他与生产有关的费用。

11、参考资料来源：百度百科-保本价格参考资料来源：百度百科-成本价。

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