北京废止“离异3年内不得购房”政策：楼市调控再迎新变局 大概情况讲解

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1、【北京废止“离异3年内不得购房”政策：楼市调控再迎新变局】2024年3月27日，北京市住房和城乡建设委员会正式发布公告，废止了此前关于“夫妻离异后三年内不得在本市购买商品住房”的限购政策。此举意味着，自即日起，北京市民在离异后将不再受到购房时间限制，能够自由进行房地产交易。

2、据悉，原政策规定自2021年8月4日起执行，旨在通过限制离异夫妇的购房行为，落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。然而，随着市场环境的变化和公众需求的多样性，原有政策逐渐显露出其局限性。

3、在废止该政策前，北京市住建委已多次就该项政策进行调研和评估，广泛听取社会各界意见。经过深入分析和综合研判，市住建委认为，取消“离异3年内不得购房”的限制，有助于释放部分潜在购房需求，提升市场活跃度，同时也有助于更好地平衡住房供需关系，满足人民群众的合理住房需求。

4、北京市住建委相关工作人员表示，取消该政策并不意味着放松对房地产市场的监管。相反，市住建委将继续加强房地产市场监测和预警，密切关注市场动态，确保市场平稳健康发展。同时，也将进一步完善相关政策措施，促进住房租赁市场健康发展，推动房地产市场形成长效机制。

5、此次政策调整得到了市民的广泛关注。有市民表示，取消离异购房限制能够更好地满足他们的实际需求，尤其是在家庭结构发生变化时，能够更灵活地调整住房安排。同时，也有市民希望相关部门能够继续加强市场监管，确保房地产市场的公平、透明和健康发展。

6、专家指出，取消“离异3年内不得购房”政策是北京市房地产市场调控政策灵活调整的一个缩影。随着市场环境的变化和政策目标的调整，房地产市场调控政策也需要与时俱进，不断适应新的形势和需求。未来，北京市住建委将继续深化房地产市场调控机制改革，推动房地产市场平稳健康发展。

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