房东拿探照灯精细逐寸检查索赔万元引发热议 街道办回应：最终租客赔偿四千 大概情况讲解

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1、【房东拿探照灯精细逐寸检查索赔万元引发热议 街道办回应：最终租客赔偿四千】近日，江西上饶市冰溪街道发生一起退房纠纷事件，引发社会广泛关注。据悉，房东郭某某在租客陈某和吴某某退租后，使用探照灯对房屋进行逐寸检查，并据此列出高达万元的索赔清单。经过街道办及村委会的多次调解，双方最终达成协议，租客赔偿房东四千元。

2、据了解，陈某和吴某某于2023年9月5日与房东郭某某签订租房合同，后因小孩上下楼吵闹问题与房东产生矛盾，提出退租要求。然而，房东郭某某以家具遭受损坏为由，拒绝退还租金和押金。双方因此产生纠纷，房东随后使用探照灯对房屋进行精细检查，并据此列出了详细的索赔清单。

3、在调解过程中，房东郭某某坚称租客在居住期间对房屋造成了不同程度的磨损和折旧，包括门窗、床板、花洒、地砖、蹲坑等均有损坏。而租客则对索赔金额表示质疑，认为房东的索赔存在不合理之处。

4、冰溪街道办事处对此事高度重视，及时介入调解。在多次协商下，双方最终于2023年10月8日达成协议。租客陈某和吴某某各支付房东郭某某两千元赔偿款，并当场签订协议书。随后，租客搬离该房屋，双方纠纷得以解决。

5、此次事件引发了公众对于租房纠纷和房屋损坏赔偿的关注。有网友表示，房东在退房时进行精细检查并索赔是合理的，但索赔金额应当合理且依据充分。同时，也有网友呼吁租客在租房期间应当爱护房屋设施，避免不必要的损坏和纠纷。

6、冰溪街道办事处表示，将继续加强对于租房市场的监管，保障租客和房东的合法权益。同时，也提醒广大市民在租房过程中应当遵守相关法律法规和合同约定，共同维护良好的租房秩序。

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