【契税发票和契税完税证是一个概念吗办房产证的时候是需要（...）】在办理房产证的过程中，很多人会遇到“契税发票”和“契税完税证”这两个词，容易混淆它们的含义和用途。其实，这两者虽然都与契税有关，但并不是同一个概念。
一、
契税发票是购房者在缴纳契税后，由税务机关开具的一种凭证，用于证明已经缴纳了契税。它主要用于交易过程中的税务记录，通常作为购房合同的一部分。
契税完税证则是更为正式的税务凭证，它表明纳税人已经依法履行了契税纳税义务，并且税务机关已经确认其完税状态。在办理房产证时，完税证通常是必备材料之一。
因此，虽然两者都与契税相关，但契税发票更多是交易过程中的凭证，而契税完税证则是在房产登记环节中必须提供的官方证明文件。
二、表格对比
| 项目 | 契税发票 | 契税完税证 |
| 定义 | 纳税人缴纳契税后取得的凭证 | 税务机关确认已缴契税的正式证明 |
| 用途 | 用于交易过程中的税务记录 | 办理房产证时的必备材料 |
| 是否正式 | 非正式凭证 | 正式税务证明 |
| 是否可替代 | 不可替代 | 可作为契税发票的补充 |
| 获取方式 | 缴纳契税后由税务机关开具 | 缴纳契税后由税务机关出具 |
| 是否必须 | 不是办理房产证的必需项 | 是办理房产证的必要材料 |
三、结语
在实际操作中，建议购房者在缴纳契税后，不仅要保留好契税发票，还应主动向税务机关申请开具契税完税证，以确保在后续办理房产证时不会因为材料不全而延误手续。同时，不同地区的政策可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或税务部门，以获得最准确的信息。