Stor-Age的股息增长超过了JSE房地产行业

Stor-Age Property是一家在SA和英国提供自助存储空间的房地产投资信托(Reit)，其中期股息上调9%至51.3c。

Stor-Age首席执行官加文卢卡斯表示，“这一表现超过了JSE房地产行业，其中股息增长受到经济增长疲软的严重限制，导致上市基金持有的一些房产空置率上升。”

该公司的中期收入几乎翻了一番，达到2.26亿兰特，但净利润下降了17%，达到了12.2亿瑞士法郎。

收购Storage King后，Stor-Age的空间增加了72,400平方米。入住率从2017年9月底的84.3%微跌至83.5%。

在类似的基础上，不计收购，租金收入增长9.4%，平均入住率增长0.7%，平均租金增长8.7%。不计收购，收盘率上升8.7%至每平方米R93.5。

卢卡斯表示，Stor-Age的表现优于众多未上市的存储供应商。他表示，一项关键的收购是Stor-Age之前管理但未拥有的投资组合。Stor-Age还开设了Bryanston分店，并开始在Craighall开设分店。

“我们在此期间成功完成了对管理投资组合的收购，增加了11.2亿瑞士法郎的资产，同时新的Bryanston商店开业，预算内的R1m和Craighall的开发正在进行中，”卢卡斯说。

收购位于开普敦北部郊区的All-Store所拥有的房产，于4月份完成，为R52m，并为Stor-Age的当地投资组合增加了5 500平方米的可出租面积。

管理的投资组合增加了另外86,300平方米的可出租面积。12家酒店中有9家是高品质的“大型”商店，其中6家是成熟的入住级别。

Stor-Age的英国投资组合由Storage King业务组成，在报告期内也表现良好。

英国投资组合的入住率同比增加4,000平方米，同样入住人数增加1,300平方米。

“英国自助存储行业的季节性程度更加明显，春季和夏季的入住率达到顶峰，”卢卡斯说。

“因此，我们预计英国冬季会有一些入住率下降，但仍有望达到我们全年的预期。”

Storage King贡献了R64m或该集团总财产营业收入的40%。

Stor-Age预计到2019年3月全年的分销增长率为9%至10%。

该公司的股价今年迄今下跌了7.5%。

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