高净值本地人以1700万美元购买Loftus Lane环形码头顶层公寓

上周五，环形码头作为悉尼最负盛名的住宅区之一的地位得到了提高，当时Loftus Lane开发区的顶层公寓以1,700万澳元的价格售出。

AMP Capital正在悉尼新码头区开发的106套公寓直到周六才正式上市。

世邦魏理仕(CBRE)住宅项目董事长贾斯汀·布朗(Justin Brown)将公寓卖给了一位富有的当地买家。买方的身份未公开。

这座两层楼的公寓位于低层建筑的12层，占地296平方米，设有三间卧室，可欣赏到环形码头水路的全景。

几年前的趋势是顶级公寓的销售量是由将两三套公寓合并而成的超级公寓所决定的，这是对顶级公寓中具有A级景观的小型公寓的需求的扭转。

布朗先生上个月对Domain表示：“与大型城市大厦相比，建筑物的规模更像是您希望在Paddington或Surry Hills找到的建筑物。”

AMP Capital的Quay Quarter开发项目(包括Loftus Lane)是环形码头更广泛升级的一部分，包括升级的渡轮码头，新的轻轨和位于布里奇街历史建筑中的六星级酒店。

去年11月，位于环形码头的Opera Residences开发中的顶层公寓在开盘前几天就以2600万美元的全国公寓价格卖给了一个东部郊区的买家，他们也以3100万美元的价格购买了两套次级顶层公寓。两个孩子。

两天后，Opera Residences只有另一套顶层公寓以2700万美元的价格卖给了富有的商人和慈善家罗伯特·萨特里(Robert Salteri)及其妻子凯利(Kelly)，打破了全国公寓的纪录。

280平方米的公寓楼价格相当于每平方米96,400美元的创纪录价格，当时的售价令许多行业专家go目结舌。

此前最高的每平方米房价是在环形码头海滨地区的Bennelong开发区确定的，当时Moran家族以1680万美元的价格从汽车经销商Ray Lintott买下了毗邻的260平方米的顶层公寓。由于Morans计划在地板上扩展自己的顶层公寓，每平方米价格为$ 64,000，这是一个溢价结果。

Barangaroo的首批159套公寓在2013年仅售出3.5个小时，而去年11月，Circular Opera Operas Residences的所有104套公寓均在发布当天售出。

自2013年以来，悉尼的顶层公寓市场一直看涨，当时精品基金经理Caledonia Investments的首席投资官Will Vicars创下了2100万澳元的记录，这是太平洋邦迪海滩的两栋相邻的两层“灯塔”顶层公寓的合并一间超级公寓。

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