布里斯班的年轻低收入者的价格完全超出了租金市场

令人不安的数字显示，布里斯班的年轻低收入者的价格完全超出了租金市场，养老金领取者也花了太多钱以至于无法顶住屋顶。

尽管Domain Group的数据显示过去一年单位租金下降和房屋租金停滞不前，但SGS经济与规划报告显示，合理的住房成本对于该市的低收入者而言仍然遥不可及。

SGS今天发布的研究表明，布里斯班人在租金收入中所占的百分比是多少，而对于一些高风险群体来说，这个数字是可怕的。

这项研究是与社区部门银行部门共同完成的，他们的关系主管吉姆·巴伦(Jim Barron)表示，这是一个复杂的问题。

他说：“十年前，在省会城市租房便宜很多。” “该指数证明，澳大利亚人经常将其收入的三分之一以上用于房租，这影响了他们过上良好生活的能力。”

从事福利工作的年轻租房者需要花费其收入的100%或更多来赚房租，而养老金领取者则需要44%。更糟糕的是，如果领取养老金的人搬家，大多数新的租赁协议将占用其收入的67%。

SGS的合伙人艾伦·威特(Ellen Witte)表示，对于大多数家庭来说，情况显然是站不住脚的。她说：“租房无法为学生，退休人员和有子女的家庭提供安全的屋顶。”

在布里斯班，一个普通家庭可以预期将其收入的24%用于租金，这已接近普遍接受的30%的压力门槛。

双收入家庭的状况要好得多，布里斯班的租赁市场不会遥不可及。

享受福利的租户通常只有一种选择：加入共享房屋。但是，这不能保证人们过上舒适的生活，因为郊区只能买到伊普斯维奇，洛根和北湖的共享房屋。

Witte女士说：“结果是，人们依靠合租住房，过度拥挤的房屋，导致社会环境中令人不快的状况以及无家可归的现象在增加，” 。“我们看到的是那些无法积累足够养老金的单身女性。”

维特女士说，布里斯班郊区的整体负担能力在今年第一季度对普通家庭来说有所上升，但是低收入者的情况恶化令人们担忧，因为它可能使一些人陷入无家可归。

她说：“如果你考虑一下，那真是太恐怖了。”

阳光海岸和黄金海岸也面临着日益严重的负担能力问题，这是因为相对停滞的工资和不断上涨的价格，以及它们在生活方式上的声誉不断提高。

巴伦表示，解决住房负担能力危机的时机已经过去，因为低收入者继续变得越来越受现金束缚，以努力支付住房费用。

“这份报告重申了我们已经知道的情况。解决方案并不容易，人们已经朝着它们迈进了多年，而我们还没有实现。”他说。“归根结底，这是一个全国性的问题，值得全国性的解决。”

Barron先生期望大多数房地产市场愿意为解决方案而努力。

“如果您对大多数房地产开发商，社区住房提供者，城市更新代理人，在此空间工作了很长时间的人进行了调查，那么我认为您不会发现有人不愿意找到更多人进入房屋购买市场，“ 他说。

维滕女士说，解决方案中需要包括房客。她说：“租赁市场现在占家庭总数的三分之一，因此解决住房市场的任何应对措施都将重点放在租赁市场上。” “一种方法是消除对房屋租赁行业的壁垒;这将显着增加租金的供应，因此我们不仅仅依靠爸爸妈妈的投资者。

“政府也确实需要对社会住房进行大量投资。”

维滕女士说，政府需要立即采取行动，以防止将来不平等现象扩大。

她说：“在某些情况下，您会看到城市发展成两个面孔。” “拥有良好收入的房屋即使在增加的情况下也可以负担租金，这是有利的一面，但对于低收入家庭来说，它们将继续挣扎，在某些情况下还会恶化。”