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墨尔本郊区的房屋每天能赚1000澳元

导读 房主今年目睹了自己的财富每天在墨尔本各地飙升,在一个专属郊区的一栋典

房主今年目睹了自己的财富每天在墨尔本各地飙升,在一个专属郊区的一栋典型房屋每24小时可赚近4800澳元。

维多利亚州新房地产研究所的数据显示,Toorak的房价中位数在2019年每日涨幅最大,每天上涨4779加元,达到452.5万加元。

富人在马尔文也变得更富有,在截至9月30日的一年中,独立屋的中位价每天上涨2667美元,至283万美元;阿尔玛代尔(Armadale)(2638美元至247万美元)和南亚拉(2636美元至221万美元)。

REIV的数据显示,单位所有者也从中获利,尤其是在南考尔菲尔德(Caulfield South),典型的公寓,别墅或联排别墅的日租金上涨了2063美元,中位价为140.1万美元。

房地产类型也是布莱顿东部(每天增加1976美元至134万美元),Fitzroy North(1004美元至795,500美元),Balwyn North(914美元至124万美元)和Highett(882美元至980,000美元)的主要收入来源。

相比之下,根据最新的人口普查,墨尔本的普通家庭每周收入为1542澳元。

阿玛代尔Sutherland Rd 69号以超过1700万美元的价格拍得买家。

REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)说,研究表明“房地产仍然是一项强大的投资”。

她说,从2017年末到今年年初,墨尔本市场经历的许多低迷令邮政编码涨幅最大,这是“严重打击”。

但是自五月联邦大选以来,他们表现出“惊人的转变”,到2020年将“继续保持强劲增长”。

卡尔南女士说,内城区的房价受到了“买不起房”但仍想住在中央商务区附近的买家的鼓舞。

Caulfield South的108/670 Glen Huntly Rd今年以667,000澳元的价格卖给了首次置业者。

霍奇斯·考菲尔德(Hodges Caulfield)董事戈兰·弗拉姆(Golan Flamm)表示,自大选以来,考菲尔德南部单位市场一直“向各个方向增长”,这归因于买家信心增强,低利率,放宽贷款标准,以及联军赢得了工党有争议的住房税改革建议。

弗拉姆先生说,该郊区还提供前往中央商务区,公共交通,高速公路,莫纳什大学,南国和查斯顿购物中心的便捷交通。

他警告说,新的“曲奇切刀公寓”并没有取得惊人的增长。但是,人们强烈要求单位面积大小和中央位置都有户外空间。

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