墨尔本郊区的房屋每天能赚1000澳元

房主今年目睹了自己的财富每天在墨尔本各地飙升，在一个专属郊区的一栋典型房屋每24小时可赚近4800澳元。

维多利亚州新房地产研究所的数据显示，Toorak的房价中位数在2019年每日涨幅最大，每天上涨4779加元，达到452.5万加元。

富人在马尔文也变得更富有，在截至9月30日的一年中，独立屋的中位价每天上涨2667美元，至283万美元;阿尔玛代尔(Armadale)(2638美元至247万美元)和南亚拉(2636美元至221万美元)。

REIV的数据显示，单位所有者也从中获利，尤其是在南考尔菲尔德(Caulfield South)，典型的公寓，别墅或联排别墅的日租金上涨了2063美元，中位价为140.1万美元。

房地产类型也是布莱顿东部(每天增加1976美元至134万美元)，Fitzroy North(1004美元至795,500美元)，Balwyn North(914美元至124万美元)和Highett(882美元至980,000美元)的主要收入来源。

相比之下，根据最新的人口普查，墨尔本的普通家庭每周收入为1542澳元。

阿玛代尔Sutherland Rd 69号以超过1700万美元的价格拍得买家。

REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)说，研究表明“房地产仍然是一项强大的投资”。

她说，从2017年末到今年年初，墨尔本市场经历的许多低迷令邮政编码涨幅最大，这是“严重打击”。

但是自五月联邦大选以来，他们表现出“惊人的转变”，到2020年将“继续保持强劲增长”。

卡尔南女士说，内城区的房价受到了“买不起房”但仍想住在中央商务区附近的买家的鼓舞。

Caulfield South的108/670 Glen Huntly Rd今年以667,000澳元的价格卖给了首次置业者。

霍奇斯·考菲尔德(Hodges Caulfield)董事戈兰·弗拉姆(Golan Flamm)表示，自大选以来，考菲尔德南部单位市场一直“向各个方向增长”，这归因于买家信心增强，低利率，放宽贷款标准，以及联军赢得了工党有争议的住房税改革建议。

弗拉姆先生说，该郊区还提供前往中央商务区，公共交通，高速公路，莫纳什大学，南国和查斯顿购物中心的便捷交通。

他警告说，新的“曲奇切刀公寓”并没有取得惊人的增长。但是，人们强烈要求单位面积大小和中央位置都有户外空间。

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