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1、一、范本如下贷款结清证明（居中）借款人_________（身份证号码为_______________________）在我行的×××贷款_________元，贷款账号______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款本息。
2、特此证明。
3、银行盖章：（居右）年 月 日二、贷款结清手续：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
4、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3、到房产局办理抵押注销手续，去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
5、扩展资料银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短策略一:货比三家 慎选银行当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。
6、因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。
7、例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。
8、策略二:合理计划 选准期限对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。
9、因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。
10、同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。
11、也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。
12、例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。
13、如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。
14、策略三:弄清价差 优选方式银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。
15、与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。
16、同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。
17、因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。
18、比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。
19、策略四:贷款协议 慎重签订很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。
20、其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。
21、因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。
22、例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
23、参考资料 百度百科 银行贷款。
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